可以退房，但需视合同情况。依据《合同法》，若已签合同，单方面退房可能构成违约，需担责。《合同法》规定违约责任，不及时处理可能面临法律诉讼及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退房。操作如下：1. 查阅合同条款，了解退房条款及违约责任；2. 与开发商协商，提出退房请求，争取达成一致；3. 若协商不成，咨询律师，准备证据，向法院提起诉讼，要求退房并索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房方式有协商和诉讼两种。应先尝试与开发商协商退房及退款事宜；若协商无果，可通过法律途径起诉要求退房，依据合同条款及法律规定维权。
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