未入住物业费有统一标准，按级别收取。依据《物业管理条例》，业主应依合同交物业费，未入住物业由建设单位交费。长期不交可能导致服务中断或法律纠纷。
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✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住物业费处理：
1. 按标准缴纳：根据物业级别，参照规定标准缴纳物业费。
2. 协商减免：若物业未提供服务或服务不达标，可与物业协商减免部分费用。
3. 法律途径：若协商无果，可通过法律途径维护权益，但需注意保留证据，依法行事。
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